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TATUAPÉ: IMÓVEL COML VALOR ABAIXO DA AVALIAÇÃO!
Tipo de imóvel:Prédio monousuário
Operação:Venda
Qtd.Quartos:
Qtd.Vagas:25
Qtd.WC:22
Valor:R$ 4.500.000,00



Descrição:

Estrategicamente localizado, a poucos metros da Av. Celso Garcia e da Av. Salim Farah Maluf, a apenas 600 metros do Metrô Tatuapé, trata-se de imóvel com 1908 m², totalmente regularizado, inclusive construção averbada na matrícula, no registro de imóveis, além da AVCB, apresentando a seguinte configuração: subsolo, com capacidade para, aproximadamente, 25 veículos, aproximadamente, e um sanitário (402 m²); pavimento térreo, com dois salões e sete sanitários (402 m²); primeiro pavimento, dotado de dois salões e quatro sanitários (369 m²); segundo pavimento: cinco escritórios e seis sanitários (369 m²); e terceiro pavimento, onde se localizam cozinha, copa, cinco escritórios e quatro sanitários (366 m²). Todos os andares são atendidos por elevador. Dentre os vários atrativos deste imóvel, o zoneamento - Zona de Centralidade (ZC) -, certamente, é um deles, pois admite diversos usos comerciais, relacionados à prestação de serviços e, até mesmo, alguns usos industriais. Outro significativo aspecto diz respeito ao aproveitamento do terreno: superior a 4,5 vezes, algo impossível, se considerada a legislação vigente. Agende a sua visita! 

Código de referência:666-V
Região:Capital - Zona leste
Bairro:Tatuapé
Cidade:São Paulo-SP
Área Útil:1908 m2
Área Total:1908 m2
Valor Condomínio:R$ 0,00
Valor IPTU:R$ 6.200,00

Informações adicionais:

Valores e disponibilidade sujeitos à confirmação.